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創業者首次經營店鋪指導

 

作為一種投資,如果沒有了解以下幾個問題,那你的投資很可能將浪費,同時也磨滅你創業的激情:  
1:費用  
A:店租(包括:租金、交納期限即是一年付?還是一個季度付?或是一個月付?)  
B:有無轉讓費用(以上2項往往因為過高而讓很多人不敢投資)  
C:其他費用(包括:工資、水電費、稅收、其他)一般2個營業員的費用在2000--3500元之間  
D:裝修費用裝修費用主要看你是怎分攤的,例:裝修24000元,一年分攤就是每個月要計算2000元,如果2年分攤一個月就只要1000元。其實這里存在著你租店時候有沒有付轉讓費,你有付出轉讓費用其實就是幫別人墊裝修費,以后你自己不做了,也把店轉掉,自己也收取轉讓費。讓別人來墊你的裝修費!
2:收入(主要來自銷售)  
A:銷售估計的依據是了解目標店面同行業的銷售情況(包括最好的品牌銷售業績,最壞的銷售業績、還有大部分人的銷售業績)根據大多情況來分析自己可能的最壞收入。例某一繁華地段30平方租金4000-5000元,同行最好的一年銷售100萬,最壞的銷售50萬,一般的都在70-80萬,那自己以最壞50萬計算也保證能盈利。如果最好的是30萬,最壞的是15萬,大多數在20萬,那你就要考慮投資的風險性了!  
B:銷售返利公司一般會制訂一個銷售指標,完成就會有一定的返利。主要需要了解指標的可完成性。  
C:公司的支持:公司在各個方面的支持(包括促銷品、貨架、宣傳品等等)因為自己不需要投資算是需要扣除的預算費用  
D:退貨(包括退貨率和退貨期限,合理的退貨率是對雙方利益的保障)因為退貨是在原投資額中退回的,所以需要計算在收入內。一般來說,現在誰還讓你退貨啊(3包除外),具體跟公司說好。其實一般來說都不退為了事,賣不完的自己促銷,搞定。隨便折,我還是賺,大不了品牌匝了,自己退出,不干了。
開店容易,管店難,運做更難,要想穩固市場占有及銷售提升,則難上加難!  
開店,要考慮到城市街道規劃,是否屬于臨建房,改造房。還要了解周遭的品牌及競爭品牌的競爭環境等。

創業者 , 店鋪 , 銷售 , 投資 , 水電費 , 激情 , 行業
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